东兴鸿德房地产开发有限公司重整投资人

招募预公告

东兴鸿德房地产开发有限公司(以下简称鸿德公司)因不能清偿到期债务，且资产不足以清偿全部债务，经债权人申请，防城港市中级人民法院于年5月11日裁定受理对鸿德公司破产重整申请[案号（）桂06破申2号]。并于年5月29日指定广西白武士破产清算有限公司担任东兴鸿德房地产开发有限公司管理人（以下称管理人）。

本案债务人鸿德公司在防城港东兴市开发有“鸿德喜盈门”项目，是东兴市第一大楼盘，也是当地目前最高品质的楼盘之一，位于东兴市主干道上核心位置，项目共22栋，且全部主体已经建成，数栋已经入住，只有几栋外立面没有完工。东兴市为中越边贸口岸城市，号称广西的小香港，居民富裕，购买力强。

为了实现全体债权人清偿率最大化，维护债务人的合法权益，管理人依据《中华人民共和国企业破产法》及相关法律规定面向全国公开招募鸿德公司重整投资人，现就招募事项提前进行预公告。

一、项目现状航拍视频

二、债务人的基本情况

（一）工商登记信息

公司名称

东兴鸿德房地产开发有限公司

注册资本

万元

成立时间

年6月12日

公司类型

有限责任公司(自然人投资或控股)

登记机关

东兴市市场监督管理局

注册地址

广西东兴市东盟大道工商局办公大楼对面喜盈门花苑

统一社会信用代码

M

经营范围

房地产开发、经营；物业管理。

公司股东

刘进旺65%，朱训满35%

（二）主要资产情况

该公司投资开发的“鸿德喜盈门”项目位于广西东兴市东盟大道中段，东兴鸿德投资开发的“鸿德?喜盈门”项目是东兴市目前规模最大、设计最好、各项配套最全的高品质法式商住小区，是东兴城市发展规划中北延东扩的城市未来发展核心区域、未来主流生活圈。

项目约年6月停工至今，本案为防城港东兴市第一大楼盘，占地约亩，22栋，建筑面积约26万平方米（住宅18万㎡、商铺4万㎡、地下车位4万㎡），分三期开发建设，项目一期4栋商住楼（17#、18#、19#、20#）于年已完工并销售完毕交房入住，项目二期（7#—16#、21#）、三期（1#—6#、22#、23#、25#）规划建设的18栋商住楼目前已全部封顶，尚余部分外墙装修、门窗安装及电梯设备装配及小区整体绿化施工等。

（三）负债情况

鉴于防城港市中级人民法院确定的债权申报截止时间为年9月9日，因此目前债权申报程序仍未完结，尚无法确定鸿德公司的负债金额，管理人将就负债情况及时告知参与尽职调查的意向投资人，并于年9月23日召开的鸿德公司第一次债权人会议上对该事项予以公示。

三、项目特色——值得投资人重点